房源信息
交易信息 产权性质暂无 物业类型普通住宅
产权年限暂无 房本年限满五年
参考预算首付18万,月供3409元
发布公司 房东
发布时间2024-1-30
更新日期 2024-05-16
业主说
夏先生
已通过实名认证
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核心卖点
实际97个平方,和1号楼,14号楼97平方室内面积一样大,阳台10个平方属于赠送
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小区均价

10701元/㎡ 2.42%

小区户数

2904户

物业费用

1.0 元/平米/月

容积率

2.99

绿化率

30.0%

小区图片

小区解读 (35)

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  • 小区户型

    恒大名都7栋板楼,7栋蝴蝶楼,主力户型84~173平,户型覆盖2室3室4室,大户型配有保姆间。

  • 小区设施

    小区配备有幼儿园,恒大商业楼,中央湖景绿化,篮球场以及中心会所,有电动车公共车库及地下停车场,车位足

  • 生活配套

    小区东面规划有中钰广场,离万达广场距离近,小区西门出到连云港实验九年制交通方便且安全。

  • 房屋品质

    小区2014年到2016年下半年交付,全部精装交付,欧式风格。建筑质量高于本版块均价。

  • 居民素质

    恒大名都是高新区资深盘,一期开盘新区人民医院及电视台、杰瑞等很多客户在恒大购房,业主素质较高。

  • 小区不足

    恒大名都小区蝶形楼户型不太受市场认可,尤其是蝶形楼的02和05户型;另外166平和173平的大户型,均为两房朝南,均价也低于板块均价。所以恒大均价在周边不算高,性价比很高。

房价走势
恒大名都
10701元/㎡
小区单价
-2.42%
比上月
万达
13988元/㎡
商圈单价
1.97%
比上月
92
10503.0元/㎡
首付及税费详请咨询经纪人
211
高层(共33层)
87.6
精装修
暂无建造年代/普通住宅
满五年有电梯
所属区域 海州 万达
夏先生
业主
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