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房源信息
| 交易信息 | 产权性质商品房住宅 | 物业类型普通住宅 |
| 产权年限70年产权 | 房本年限满二年 | |
| 唯一住房是 | ||
| 参考预算首付23万，月供4327元 | ||
| 发布信息 | 发布公司 中居不动产 | |
| 发布时间2024-5-1 | ||
| 营业执照91320707MA1XPQTU6Y | ||
| 更新日期 2024-05-01 | ||
房源概况
核心卖点
核心卖点 核心卖点 核心卖点 核心卖点 核心卖点 房源描述
1、选青中
2、税费：各付各税
3、户型：南北通透，户型方正，得房率高，全明化设计，布局合理，餐厨一体化 。
4、采光：超大楼间距，采光非常好，前后无任何遮挡
5、产权：产权明晰，无任何产权纠纷，产权人能随时到场签署合同
6、装修:毛坯
1、选青中
2、税费：各付各税
3、户型：南北通透，户型方正，得房率高，全明化设计，布局合理，餐厨一体化 。
4、采光：超大楼间距，采光非常好，前后无任何遮挡
5、产权：产权明晰，无任何产权纠纷，产权人能随时到场签署合同
6、装修:毛坯
业主心态
【售房原因】业主因去外地发展，购置新房
【是否急卖】是
【委托情况】已签委托书
【价格空间】看中可谈
房子产权明晰，无任何不良抵押，齐全，房东目前急需资金周转，全权委托我们公司帮忙找买家，由于地段好小区环境以及配套设施都很到位，尤其是价格要求，如果买家诚意，房东很愿意谈的，房东要求越快越简单越好！
【是否急卖】是
【委托情况】已签委托书
【价格空间】看中可谈
房子产权明晰，无任何不良抵押，齐全，房东目前急需资金周转，全权委托我们公司帮忙找买家，由于地段好小区环境以及配套设施都很到位，尤其是价格要求，如果买家诚意，房东很愿意谈的，房东要求越快越简单越好！
服务介绍
中居不动产始终坚持贯彻“五大核心优势、两大时效保障、六大承诺”服务理念。承诺、价格、不赚差价，为买卖双方提供公证、公开、透明、安全的交易环境；
1.报价，绝无虚构；
2.面积可靠，绝无浮夸；
3.价格均为业主报价有效；
4.不赚取房款差价；
5.不赚取税费差价；
6.不取评估差价。
1.报价，绝无虚构；
2.面积可靠，绝无浮夸；
3.价格均为业主报价有效；
4.不赚取房款差价；
5.不赚取税费差价；
6.不取评估差价。
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吾悦和府
小区均价
10367元/㎡ 0.29%
小区户数
3945户
物业费用
0.9 元/平米/月
容积率
2.5
绿化率
30.0%
小区解读 (77)
查看更多经纪人解读轨道交通
小区西北方向500米就是赣榆汽车总站，各个乡镇和市区车都有，出行方便。
小区户型
小区高层均为两梯四户，南北通透，135平是三室两厅两卫，适合改善需求。
小区设施
小区内有500平儿童游乐场，很多小朋友在这里玩耍交朋友，有塑胶跑道和公共健身区域。
生活配套
小区100米就是吾悦广场，1.2.3楼为综合生活服务区，四楼是美食区，五楼有电影院。
房屋品质
小区有连云港新城万博房地产有限公司操盘，这个小区采用断桥铝门窗，保温隔热效果非常好。
小区不足
小区楼层较高，等电梯时间会长一点。
