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房源信息
交易信息 产权性质商品房住宅 物业类型普通住宅
产权年限70年产权 房本年限满五年
参考预算首付26万,月供4928元
发布信息 发布公司 儒房地产
发布时间2024-4-29
营业执照91320706323727183Y
更新日期 2024-04-29
房源概况
陈宇
4.8
儒房地产 儒房地产金辉一期店
报价
133
电话咨询
品质小区环境优美配套成熟
核心卖点
【配套】:周边医院、超市、菜场、公园、银行,步行商业街,购物中心。足够满足日常生活需要。
【户型】:两室向阳,户型方正,采光通风**,无浪费面积。前后无遮挡。
【产权】:产权明晰无纠纷,房东可到场签署合同。购买流程透明化。
【**】:图片有效且是亲自上门实勘,无虚假成分,请放心参考。
【介绍】:如若该房源不满意,本公司在本小区及周边其他小区均有多套房子在售,确保真诚的服务给每位客户匹配到自己满意的房子。请各位看官及时和我联系,把您的需求告诉我。我会全力给您匹配房源。直到您选到满意的房子为止
业主心态
【售房原因】业主因去外地发展,购置新房
【是否急卖】是
【委托情况】已签委托书
【价格空间】看中可谈
房子产权明晰,无任何不良抵押,齐全,房东目前急需资金周转,全权委托我们公司帮忙找买家,由于地段好小区环境以及配套设施都很到位,尤其是价格要求,如果买家诚意,房东很愿意谈的,房东要求越快越简单越好!
服务介绍
1.报价,绝无虚构;
2.面积可靠,绝无浮夸;
3.价格均为业主报价有效;
4.不赚取房款差价;
5.不赚取税费差价;
6.不取评估差价。
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明珠皇冠花园

小区均价

17795元/㎡ 1.73%

小区户数

1886户

物业费用

1.2 元/平米/月

容积率

2.39

绿化率

31.1%

小区图片

小区解读 (30)

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  • 轨道交通

    小区北门向东50米有公交同科汇丰站,3路车开往党校方向,10路车开往猴嘴方向,24路开往工贸学校方向

  • 小区户型

    120平三室两厅占60%三室两厅一卫,两室两一卫,楼间距大,足够,采光好,多数三室朝南或两室朝南

  • 小区设施

    12栋南面有个游乐设施适合儿童和中老年人锻炼身体,旁边有个小区中央水景带,夏天适合纳凉散步

  • 生活配套

    小区北门西边是利群超市,小区南门门店很多,生活配套齐全

  • 小区不足

    小区车位较少、没有设计人车分流,上下班出行不方便

房价走势
明珠皇冠花园
17795元/㎡
小区单价
-1.73%
比上月
苏宁广场
10903元/㎡
商圈单价
-0.26%
比上月
实地核验
133
15466.0元/㎡
首付及税费详请咨询经纪人
121
高层(共24层)
86
精装修
南北
2012年竣工/普通住宅
满五年有电梯
陈宇
4.8
儒房地产
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