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房源信息
| 交易信息 | 产权性质商品房住宅 | 物业类型普通住宅 |
| 产权年限70年产权 | 房本年限满二年 | |
| 参考预算首付10万，月供1932元 | ||
| 发布信息 | 发布公司 儒房地产 | |
| 营业执照91320706323727183Y | ||
| 发布时间2024-05-19 | ||
| 更新日期 2024-09-04 | ||
房源概况
核心卖点
1、税费：各付个税
2、户型：南北通透，户型方正，得房率高，全明化设计，布局合理，餐厨一体化 。
3、采光：超大楼间距，采光非常好，前后无任何遮挡
4、产权：产权明晰，无任何产权纠纷，产权人能随时到场签署合同
5、装修：
2、户型：南北通透，户型方正，得房率高，全明化设计，布局合理，餐厨一体化 。
3、采光：超大楼间距，采光非常好，前后无任何遮挡
4、产权：产权明晰，无任何产权纠纷，产权人能随时到场签署合同
5、装修：
业主心态
配套设施
小区优势及周边配置：高端小区，绿化好，小区物业管理好，小区内人文素质高，交通方便，周边有大型超市，农贸市场！
业主心态
房主售房原因：房东在外置业 ！！！
小区优势及周边配置：高端小区，绿化好，小区物业管理好，小区内人文素质高，交通方便，周边有大型超市，农贸市场！
业主心态
房主售房原因：房东在外置业 ！！！
服务介绍
本 人从事房地产经纪行业多年，具有丰富的从业经验，熟悉小区各种户型，了解小区周围配套及未来发展规划，为您计算购房的税费及首付，为您合理科学 的设计购房规划，本人从业期间，办理过商业贷款，公积金贷款，组合贷款，转按揭等各种单子，熟悉交易流程，而且本人服务热情周到，专业真诚，希望有机会为 您提供置业服务，为您找到满意的家！
展开更多
优步花园
小区均价
4955元/㎡ 1.19%
小区户数
3452户
物业费用
1.1 元/平米/月
容积率
3.0
绿化率
30.0%
小区解读 (4)
查看更多经纪人解读小区户型
小区由10栋高层和联排别墅组成，高层户型有94平方、110平方、114平方、131平方、134平方。
小区设施
小区自带公园，里面有多项儿童游乐设施，滑滑梯，攀岩墙等等
房屋品质
由金辉集团开发，小区2020年的年底交房，两梯四户，交付准备是毛坯，楼栋外立面偏黄色，看着现代简约。
小区不足
小区目前属于刚交房阶段，地下车位暂未开放，导致地面车辆乱放，有待物业解决并开通地下停车场。
暂无售价
3室2厅2卫
中层(共34层)
111.14㎡
精装修
南北
2018年竣工/普通住宅